Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Program Konferencije

Pretraživanje

Šesta godišnja međunarodna konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina

Program Konferencije

Šesta godišnja međunarodna konferencija o hrvatskom tržištu nekretnina
Quintessentially RE-optimistic
04. & 05. svibanj 2010.
The Regent Esplanade, Zagreb

PROGRAM KONFERENCIJE
- PODLOŽAN PROMJENI I POTVRDAMA PREDAVAČA -
Utorak, 04. svibanj 2010.
8:00 - 9:00 PRIJAM I REGISTRACIJA SUDIONIKA
SMARAGDNA DVORANA
9:00 - 10:30 OTVARANJE KONFERENCIJE

REzgovarajmo - GDJE SMO I KUDA IDEMO
"Nigdar ni tak bilo da ni nekak bilo, pak ni vezda ne bu da nam nekak ne bu ..." Miroslav Krleža, Balade Petrice Kerempuha

  • Zašto smo uronili u ovako tešku krizu razvoja nekretnina?
  • Jesmo li dodirnuli dno i krenuli prema površini ili nas dno tek očekuje?
  • Kako vidite hrvatski krajolik razvoja nekretnina na dan 31. prosinac 2010?
  • Prognoze asimetričnog razvoja pojedinih sektora u sljedećih 4 godine - stanogradnja, trgovački centri, poslovne zgrade, industrija, turizam - tko su favoriti i zašto?
  • Utjecaj pada BDP-a i kupovne moći te rasta duga i nezaposlenosti na razvoj tržišta nekretnina
  • Što konkretno trebamo učiniti da izronimo iz krize?
  • Želimo čuti dobre vijesti i argumente koji nam daju osnovu za poslovni optimizam i životnu radost
  • Jesmo li quintessentially RE-optimistic ili...?
Moderator: Marija Noršić,član Uprave
Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.
 

prof.dr.sc. Ljubo Jurčić
Sveučilište u Zagrebu, Ekonomski fakultet

mr.sc. Borislav Škegro, partner
Quaestus Private Equity d.o.o.

dr.sc. Marko Škreb, glavni ekonomist
Privredna banka Zagreb d.d.

PREZENTACIJA PROJEKTA INTER IKEA CENTRE HRVATSKA
Branko Mihajlov

Business Manager Hrvatska & Slovenija, Team Leader Leasing Zagreb, direktor društva Inter IKEA Centre Hrvatska d.o.o. za nekretnine

POSEBAN GOST
Robert Trent Jones Jr.

arhitekt, Robert Trent Jones II, LLC – UBACITI NOVOG PREDAVAČA

TURISTIČKA STRATEGIJA HRVATSKE
Philip Mahoney

General Manager, The Regent Esplanade Zagreb
Odbor za turizam, Američka gospodarska komora u Hrvatskoj

PREDSTAVLJANJE SAVJETA ZA ZELENU GRADNJU U HRVATSKOJ
Mark Gero

Predsjednik, Savjet za zelenu gradnju u Hrvatskoj

10:30 - 11:00 PAUZA
11:00 - 12:00
(1. SAT PREDAVANJA)
DEVELOPERI VELIKIH PROJEKATA U HRVATSKOJ
LOKOMOTIVE RAZVOJA NEKRETNINA KOJE NITKO NE RAZUMIJE?
Teme:
  • Kakav poslovni krajolik trebaju developeri da izgrade svoje snove
  • Koje su najveće prepreke koje susreću developeri
  • Prijedlozi developera za unapređenje razvoja nekretnina
  • Koliko se razumiju developeri, državna uprava, banke, kupci i javnost
  • Dijagnoza poslovnog profila developera
  • Je li sramota ostvariti profit kao developer?
Moderator:

Marija Noršić, član Uprave
Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Sudionici panela:

Benjamin Perez Ellischewitz, Associate Director / Regional Capital Markets, Jones Lang LaSalle

Boris Kordić, direktor
Hidrocommerce d.o.o.

Branko Mihajlov, Business Manager Hrvatska & Slovenija
Team Leader Leasing Zagreb, direktor društva
Inter IKEA Centre Hrvatska d.o.o. za nekretnine

Siniša Slijepčević, General Manager
GTC Hrvatska

12:00 - 12:30 PAUZA
12:30 - 13:30
(2. SAT PREDAVANJA)
STAMBENI SEKTOR
EPPUR SI MUOVE? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Analiza stambenog tržišta u RH
  • Tko drži ključ za pokretanje usporenog tržišta? Država, banke, developeri ili netko treći...
  • Dugoročni i kratkoročni razvoj tržišta
  • Kolika je stvarna brojka neprodanih stanova?
  • Trebaju li banke otpisati neprodane nekretnine
Moderator: Dubravko Ranilović, partner
Kastel Nekretnine, Zagreb, predsjednik Udruženja poslovanja nekretninama pri HGK
Predavači:

Patrick Franolić, generalni direktor
Spiller Farmer d.o.o.

Dražen Nikolić, predsjednik Uprave
Raiffeisen Consulting d.o.o.

dr.sc. Josip Tica, odjel makroekonomije i ekonomskog
razvitka, Ekonomski fakultet Sveučilišta u Zagrebu

  JAVNO - PRIVATNO PARTNERSTVO
OCJENA DOSADAŠNJEG RAZVOJA I PERSPEKTIVE (Paris Suite)
Teme:
  • Rad Agencije za javno privatno partnerstvo u posljednjih godinu dana i Priručnik za postupak odobravanja projekata
  • JPP pilot projekti u Hrvatskoj i monitoring
  • Pregled dosadašnjih projekata i perspektive
Moderator: dr.sc. Branko Vukmir, savjetnik
Predavači:

Kamilo Vrana, privremeni ravnatelj
Agencija za javno-privatno partnerstvo

dr.sc. Saša Marenjak, direktor
PPP Centar d.o.o., Zagreb

dr.sc. Vladimir Skendrović, savjetnik
Svjetska Banka

13:30 - 15:00 RUČAK U ZINFANDEL'S RESTORANU
15:00 - 16:00 ARHITEKTURA
NA VALOVIMA RECESIJE (Istanbul Suite)
Teme:
  • Što i kako projektirati u uvjetima recesije
  • EU - strani arhitekti dobrodošli u Hrvatsku?
  • Baština Le Corbusier-a u vrtlogu tržišta
Moderator:

Petra Škevin, član Uprave
Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Predavači:

Una Barac, suradnica
Scott Brownrigg

Hrvoje Hrabak, predsjednik
Udruženje hrvatskih arhitekata

Renato Librić, Managing Director
Viridis Edificium in alliance with Jones Lang LaSalle

Erik Mohorović, generalni direktor
Verdispar International d.o.o.

Pero Puljiz, partner
de Architekten Cie

  REGIONALNO TRŽIŠTE NEKRETNINA
KAKO JE KOD SUSJEDA (Paris Suite)
Teme:
  • Analiza regionalnog razvoja nekretnina
  • Odnos razvoja nekretnina u Hrvatskoj i susjednim zemljama
  • Što možemo naučiti od susjeda
  • Jesmo li najbolji u regiji?
Moderator:

Jos Tromp, MRICS, Director - Head of CEE Research & Consulting,
CB Richard Ellis

Arn Willems, partner - Hrvatska
CB Richard Ellis

Predavači:

dr. Robert Hermán, MRICS, Acquisitions & Investments
Director, Portico Investments

Krešimir Lipovšćak, partner
TPA Horwath d.o.o.

Renata Suša, manager, Investment and Corporate Advisory Services
Colliers International d.o.o.

Yiannis Xanthopoulos, Acquisitions & Investments
Bluehouse Capital

16.00 - 16.30 PAUZA
16.30 - 17.30
(4. SAT PREDAVANJA)
VRHUNSKO STANOVANJE
IMA LI HRVATSKA UOPĆE PROJEKTE VRHUNSKOG STANOVANJA? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Karakteristike projekata vrhunskog stanovanja
  • Vrhunsko stanovanje na hrvatskom tržištu
  • Iskustva iz Europe - Slovačka i Austrija
  • Što znači kreirati i izgraditi vrhunske stanove?
Moderator: Patrick Franolić, generalni direktor
Spiller Farmer d.o.o.
Predavači:

Otto Barić, direktor
arhitektura tholos projektiranje d.o.o.

Laurie Farmer, Managing Director
Spiller Farmer Slovakia

Ana Živković, direktor prodaje
Kastel Nekretnine, Zagreb

  PRIMJENA ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
PRVI DIO
CONDITIO SINE QUA NON RAZVOJA NEKRETNINA (Paris Suite)
Teme:
  • Primjena Zakona o prostornom uređenju i gradnji i posebnih propisa u postupku izdavanja lokacijskih dozvola s naglaskom na proizvodnju energije iz obnovljivih izvora
  • Postupci izrade i donošenje prostornih planova
  • Problematika vezana uz donošenje prostornih planova
  • Urbanistički plan golf igrališta u 7 mjeseci - i to je moguće
Moderator:

Goranka Radović, načelnica sektora za zahvate od važnosti za Republiku Hrvatsku, Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva

Ana Mrak Taritaš, načelnica u Upravi za prostorno uređenje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva

Predavači:

Jasminka Pilar-Katavić,
Urbanistica d.o.o., Zagreb

17:30 - 18:00 PAUZA
18:00 - 19:00
(5. SAT PREDAVANJA)
FINANCIRANJE NEKRETNINA
GONE WITH THE WIND? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Koji su današnji uvjeti (ne)/(re)financiranja?
  • Hoće li se naplatiti već odobreni krediti?
  • Bez novih financiranja nijedno gospodarstvo nema razvojne šanse
  • Banka i developer - kao nekada Pat Garrett & Billy the Kid
Moderator:

Natalija Vulić, član Uprave
Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Predavači:

Alan Herjavec, voditelj odjela projektnog financiranja
Societe Generale - Splitska banka d.d.

Marko Lesić, predsjednik Uprave
Nexus Private Equity Partneri d.o.o.

Sven Müller, član Uprave
Stipić Grupa d.o.o.

mr.sc. Hrvoje Zgombić, partner
Zgombić & Partneri grupa

  PRIMJENA ZAKONA O PROSTORNOM UREĐENJU I GRADNJI
DRUGI DIO
MEĐUOVISNOST RAZVOJA PROJEKATA NEKRETNINA, ZAŠTITE OKOLIŠA I PROSTORNOG PLANIRANJA (Paris Suite)
Teme:
  • Sustav zaštite okoliša u Hrvatskoj
  • Uloga procjene utjecaja na okoliš u prethodnim procedurama za dobivanje lokacijske dozvole
  • Kod većih projekata UPU je nužan ali ne i dovoljan uvjet za lokacijsku dozvolu
  • Investitori najčešće ne računaju na dugotrajnost i delikatnost postupka procjene utjecaja na okoliš
  • Rizičnost projekta uvjetovana je i postupkom procjene utjecaja na okoliš
  • Izlazak Zagreba na rijeku Savu - stanovanje, rekreacija, zelenilo i parkovi uz Savu
Moderator:

mr.sc. Ninoslav Dusper, direktor
Urbanistički institut Hrvatske d.d.

Predavači:

mr.sc. Slavko Dakić

Goranka Radović, načelnica sektora za zahvate od važnosti za Republiku Hrvatsku, Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva

Ivana Šarić, voditeljica centra za zaštitu okoliša
Urbanistički institut Hrvatske d.d.

Ana Mrak Taritaš, načelnica u Upravi za prostorno uređenje Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva

19:00 - 22:00 GALA PRIJAM U SMARAGDNOJ DVORANI
Srijeda, 05. svibanj 2010.
08:30 - 09:00 PRIJAM I REGISTRACIJA SUDIONIKA

Predavanja se istovremeno održavaju u dvije dvorane:
1) Istanbul Suite
2) Paris Suite

09:00 - 10:00
(1. SAT PREDAVANJA)
TURIZAM
ČETIRI GODIŠNJA DOBA HRVATSKOG TURIZMA - TREBA LI NAM VIVALDI? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Zašto imućni strani gosti u ogromnom broju trajno ne okupiraju prekrasnu hrvatsku obalu?
  • "Između želja i stvarnosti" - Kako izgleda hrvatski turistički krajolik u očima developera, investitora, ugostitelja i gosta?
  • S obzirom na stopu povrata kapitala, koji su to uspješni hrvatski turistički proizvodi - ima li ih uopće???
  • Može li Zagreb u trku s Pragom, Budimpeštom, Bečom....
  • Hrvatska - zemlja poharana golf projektima - u 20 godina izgrađeno ih je već 3 i pol
  • Kako uvećati vrijednost turističkih objekata - da li to nekome smeta i zašto?
Moderator: Goran Hanžek, direktor
Arte Hotel Management d.o.o.
Predavači:

Ivica Čačić, direktor
Hotel Partner d.o.o. Zagreb

Robert Trent Jones Jr., arhitekt,
Robert Trent Jones II, LLC

Maja Kuzmanović, direktor projekata
Energoplan d.o.o.

Philip Mahoney, General Manager
The Regent Esplanade Zagreb

Dietmar Reindl, Managing Director
FMTG Development GmbH

  ZELENA GRADNJA U HRVATSKOJ
JE LI PRAVO VRIJEME ZA ZELENU GRADNJU U HRVATSKOJ? (Paris Suite)
Teme:
  • Je li pravo vrijeme za zelenu gradnju u Hrvatskoj s obzirom na ekonomsko, pravno, društveno okruženje?
  • Tko bi trebao razvijati, graditi, koristiti zelene zgrade i koje su prednosti za svakoga od njih?
  • Postoje li u Hrvatskoj zelene zgrade? Prema kojim standardima ih se može smatrati zelenima?
  • Hrvatski certifikat energetske učinkovitosti - korak prema ili konačni cilj zelene gradnje?
  • Postoji li u Hrvatskoj zgrada koja se može certificirati kao "zelena" prema međunarodnim standardima?
  • Što je potrebno učiniti da se tržište nekretnina pokrene prema zelenoj gradnji - pravni sustav, dostupno znanje, svijest javnosti, poticaji...?
Moderator:

Vedrana Likan, direktorica Colliers International d.o.o. i
potpredsjednica Savjeta za zelenu gradnju u Hrvatskoj

Predavači:

Irena Dubravec, načelnica Odjela za RGE i EU u neposrednoj potrošnji,
Fond za zaštitu okoliša i energetsku učinkovitost RH

Hrvoje Hrabak,predsjednik
Udruženje hrvatskih arhitekata

Erin Inglish, LEED® akreditirani stručnjak, glavna savjetnica,
Savjet za zelenu gradnju u Hrvatskoj, Regionalna savjetnica za održivi razvoj u Colliers International jugoistočna Europa

Vlaho Kojaković, direktor
TriGranit Development Corporation

Renato Krikšić, predsjednik Uprave
HFC grupa

Damir Ljutić, predsjednik
Društvo arhitekata Zagreba

Nada Marđetko Škoro, načelnica u Upravi za graditeljstvo,
Ministarstvo zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva

10:00 - 10:30 PAUZA
10:30 - 11:30
(2. SAT PREDAVANJA)
PRODAJNI PROSTORI
BANKA, INVESTITOR, ZAKUPAC, POTROŠAČ - KAKO DALJE? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Je li Hrvatska i dalje poželjno tržište za ulazak novih brandova?
  • Svijet retaila izvan Zagreba.
  • Kako tržišna situacija utječe na uvjete zakupa?
  • Budućnost trgovačkih centara - što znači održivost?
  • Što se događa sa Centrom grada - očekivani proces, priprema za novo doba high-streeta ili samo gubi na privlačnosti?
Moderator:

Nenad Peris, manager, Odjel maloprodajnih nekretnina
Colliers International d.o.o.

Predavači:

Markus Geyer, član Uprave
Bipa d.o.o.

Mario Ivančić, izvršni direktor
Technomarket

Igor Miškulin, Property Manager
Verdispar International d.o.o.

Milan Šećković, Retail Developer fokusiran na razvijanje
High Street lokacija, DBS Real Estate

Goran Valečić, direkcija financiranja nekretninama
Erste & Steiermärkische Bank d.d.

Ivica Župetić, pomoćnik izvršnog direktora za međunarodni razvoj,
Mercator-H d.o.o.

  INDUSTRIJSKE ZONE, LOGISTIČKI PARKOVI I SKLADIŠNI PROSTORI
ČEKAMO LI RAZVOJ ILI GODOTA (Paris Suite)
Teme:
  • Uspješna priča Podi Šibenik
  • Poslovni parkovi kao instrument za privlačenje ulagača koji će proizvoditi proizvode i usluge više dodane vrijednosti
  • Zašto nije došlo do snažnog industrijskog razvoja Hrvatske
  • Laste koje donose proljeće - uspješni industrijski projekti
Moderator:

Tomislav Pokaz, voditelj odjela
Odjel za financijske i poslovne usluge, Sektor za podršku ulagačima, Agencija za promicanje izvoza i ulaganja

Predavači:

Siniša Dadić, voditelj odjela logističkih nekretnina
King Sturge d.o.o.

Vjekoslav Kaleb, direktor,
Podi Šibenik d.o.o.

Zdravka Knežević, direktorica,
PharmaS d.o.o.

Žarko Kovačić, direktor,
Ilirika Nekretnine d.o.o.

Ana Kralj, voditeljica odjela,
Odjel za promicanje ulaganja, Regionalna razvojna agencija Međimurje - REDEA d.o.o.

11:30 - 12:00 PAUZA
12:00 - 13:00
(3. SAT PREDAVANJA)
UREDSKI PROSTORI
POGLED S VISOKA? (Istanbul Suite)
Teme:
  • Tko bi zakupio potencijalnih 300.000 m2 uredskog prostora, koji bi se mogao izgraditi u sljedećih par godina u Zagrebu?
  • Hoće li EU postati najveći zakupnik ureda u RH?
  • Treba li Zagrebu prostran, elegantan, urbaniziran i arhitektoniziran poslovni centar - Zagreb City?
  • Tko i kako održava prvu i drugu generaciju uredskih zgrada
  • Ističu rokovi zakupa prve generacije uredskih prostora - kada bi Hamlet bio zakupac, pitao bi se "ostati ili otići"
  • Zašto se zakupac uredskih prostora iz paža pretvorio u kralja?
Moderator:

Darijo Drinković, voditelj ureda u Splitu
King Sturge d.o.o.

Predavači:

Tatjana Božić, voditelj komercijalnih nekretnina,
Spiller Farmer d.o.o.

Gregor Frandolič
Metropola d.o.o.

Danijel Marasović
Tehnozone d.o.o.

Miro Medar, komercijalni direktor
Energon facility management d.o.o.

Arn Willems, partner - Hrvatska
CB Richard Ellis

  HRVATSKO PRAVO NEKRETNINA I PRAVO GRAĐENJA
MODERNI EUROPSKI KORAK (Paris Suite)
Teme:
  • FIDIC ugovori
  • Projekti prodaje trgovačkih centara
Moderator:

prof.dr.sc. Tomislav Borić
Pravni fakultet, Graz

Predavači:

mr.sc. Melita Veršić-Marušić, odvjetnica
Odvjetnički ured Veršić Marušić

dr.sc. Branko Vukmir, savjetnik

13:00 - 14:00 RUČAK U ZINFANDEL'S RESTORANU

Filipović poslovno savjetovanje d.o.o.

Filipović poslovno savjetovanje d.o.o., Trg bana Josipa Jelačića 3/V, 10000 Zagreb, Croatia

Tel: +385 (0)1 481 6969, Fax: +385 (0)1 483 8060, e-mail: office@filipovic-advisory.com

build: 07112008143666

Nivas
Nivas.hr | Uploading 24/7
Interactive Design & Development
Ladislava Štritofa 1
Zagreb 10000 Croatia
Work 385-(0)1 | 2320-541